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    "edition": "34Z0XXSMAACGDQ5D4BQQHMV0C3"
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    "name": "防災上危険な老朽住宅を除却した更地にかかる固定資産税・都市計画税の減免",
    "kind": "tax",
    "level": "city",
    "issuerName": "中野区",
    "scopeAreaCode": "13114",
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    "lastVerifiedAt": "2026-10-13T23:21:47Z",
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    "officialUrl": "https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/machizukuri/machizukuri/rokyukenzobutsu/rokyukenzobutsu.html"
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  "edition": {
    "fiscalYear": 2026,
    "applicationPeriodText": "固定資産税・都市計画税の第一期分の納期限（通常6月末）までに",
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    "contactDept": "中野都税事務所 固定資産税係",
    "contactPhone": "03-3386-1116",
    "summary": "不燃化特区（大和町地区）の範囲内で老朽建築物を除却した後の土地について、除却した翌年度から最長5年間、固定資産税・都市計画税（都税）の減免を受けることができます。",
    "visibleFields": [
      "application_period_text",
      "apply_timing",
      "contact_dept",
      "contact_phone",
      "summary"
    ]
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  "benefitRules": [
    {
      "targetLabel": "土地にかかる固定資産税・都市計画税",
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      "conditionText": "老朽住宅取壊し後の更地が減免の要件を満たす場合",
      "sourceQuote": "土地にかかる固定資産税・都市計画税\n減免の割合は８割\n老朽住宅取壊し後の更地が減免の要件を満たす場合"
    }
  ],
  "eligibilityRules": [
    {
      "reqType": "ownership",
      "valueText": "土地所有者の方が、除却工事着手前に必要書類を区の窓口（９階窓口）に申請して下さい。",
      "isMandatory": true,
      "sourceQuote": "土地所有者の方が、除却工事着手前に必要書類を区の窓口（９階窓口）に申請して下さい。"
    },
    {
      "reqType": "building_age",
      "valueText": "建築年が昭和５６年以前のもの",
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    },
    {
      "reqType": "building_type",
      "valueText": "第１３条第１項第 1 号で規定する延焼防止上危険である木造建築物",
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    },
    {
      "reqType": "other",
      "valueText": "外壁または軒裏で、延焼のおそれのある部分が防火構造でないもの。",
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    },
    {
      "reqType": "other",
      "valueText": "または、屋根が不燃材料で造られていない、またはふかれていないもの。",
      "isMandatory": false,
      "sourceQuote": "または、屋根が不燃材料で造られていない、またはふかれていないもの。"
    },
    {
      "reqType": "other",
      "valueText": "建ぺい率が８０％を超えるもの。",
      "isMandatory": false,
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    },
    {
      "reqType": "other",
      "valueText": "または、建築物の敷地が道路に２メートル以上接していないもの。",
      "isMandatory": false,
      "sourceQuote": "または、建築物の敷地が道路に２メートル以上接していないもの。"
    },
    {
      "reqType": "building_type",
      "valueText": "構造が鉄筋コンクリート造（ＲＣ）または鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）以外。",
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    },
    {
      "reqType": "building_age",
      "valueText": "耐用年数 ※６の３分の２を超過。",
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      "sourceQuote": "耐用年数\n※６の３分の２を超過。"
    },
    {
      "reqType": "other",
      "valueText": "敷地に接する道路の幅員が２.７メートル未満。",
      "isMandatory": false,
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    },
    {
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      "valueText": "継続して居住の事実がない（概ね半年）。",
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    },
    {
      "reqType": "other",
      "valueText": "敷地に接する道路の幅員が４メートル未満",
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  "steps": [
    {
      "stepNo": 1,
      "title": "防災上危険な老朽住宅であることの認定を受けるための申請",
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    },
    {
      "stepNo": 2,
      "title": "毎年、老朽住宅除却後の更地（土地）の適正を管理していることの証明を受けるための申請",
      "body": null,
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    {
      "stepNo": 3,
      "title": "中野都税事務所に減免の申請をしてください。",
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  ],
  "requiredDocs": [
    {
      "name": "防災上危険な老朽住宅認定申請書(第1号様式)",
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    },
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      "name": "防災上危険な老朽住宅除却後の更地の適正管理証明申請書(第3号様式)",
      "note": null
    },
    {
      "name": "固定資産税減免申請書",
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    {
      "name": "当該建築物に係る「解体証明書（発行元：解体業者）」、「登記完了証（発行元：法務局）」または「登記事項証明書（発行元：法務局）」",
      "note": null
    },
    {
      "name": "当該土地に係る「最新の固定資産税・都市計画税納税通知書及び固定資産税・都市計画税課税明細書（発行元：東京都主税局）」または「登記事項証明書（発行元：法務局）」",
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    {
      "name": "申請者の運転免許証等の顔写真付き本人確認書類",
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    {
      "name": "当該建築物に係る「最新の固定資産税・都市計画税納税通知書及び固定資産税・都市計画税課税明細書（発行元：東京都主税局）」または「登記事項証明書（発行元：法務局）」",
      "note": null
    },
    {
      "name": "当該土地に係る「最新の固定資産税・都市計画税納税通知書及び固定資産税・都市計画税課税明細書（発行元：東京都主税局）」または「登記事項証明書（発行元：法務局）」",
      "note": null
    },
    {
      "name": "申請者の運転免許証等の顔写真付き本人確認書類",
      "note": null
    }
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  "documents": [],
  "changes": [
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      "occurredAt": "2026-10-28T01:16:17Z",
      "changeType": "new",
      "summary": "新しい制度：防災上危険な老朽住宅を除却した更地にかかる固定資産税・都市計画税の減免",
      "programPublicId": "kz1svalb",
      "programName": "防災上危険な老朽住宅を除却した更地にかかる固定資産税・都市計画税の減免",
      "issuerName": "中野区",
      "scopeAreaCode": "13114"
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  "topics": [
    "kaitai"
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