墨田区民間賃貸住宅改修支援事業（高齢者世帯等向け改修事業）

概要

民間賃貸住宅の空き住戸をバリアフリー化し、高齢者世帯等向けの住戸として区に登録していただく場合に、登録する空き住戸及び建物共用部分のバリアフリー化、外壁等のリフォームに係る費用の一部を区が補助します。

いくら

対象になるか

• ✓区内の民間賃貸住宅であること（改修工事後に賃貸住宅となる場合を含む。）。
• ✓1戸以上の賃貸住宅であること（改修工事によって1戸以上となる場合を含む。）。
• ✓改修工事後に1戸以上の空き住戸があること。
• ✓改修工事後の空き住戸には台所、便所、浴室があること。
• ✓借地の場合は地主から改修の承諾が得られること。
• ✓その他防災上、避難上等の安全上に支障がないこと。
• ✓(1)高齢者世帯（任意）
• ✓(2)障害者世帯（任意）
• ✓(3)子育て世帯（任意）
• ✓(4)ひとり親世帯（任意）
• ✓(5)被災者世帯（任意）
• ✓(6)DV被害世帯（任意）
• ✓(7)住宅確保要配慮者で、（1）～（6）以外の世帯（任意）
• ✓工事の契約を区内事業者（支店、営業所も含む。）と締結すること。
• ✓昭和56年5月31日以前に着工した賃貸住宅は地震に対する安全性が確保されていること（本事業の工事と同時に耐震改修工事を行う場合を含む。）。
• ✓改修工事後は10年間賃貸住宅の用に供すること。
• ✓改修工事後の空き住戸は区に登録し、区内に居住している高齢者世帯等に賃貸すること。
• ✓申請者が住民税を滞納していないこと。
• ✓同一改修工事で国、東京都の別の補助等を受けていないことに加え、受ける予定もないこと。
• ✓①～⑨、⑪～⑯のうち、それぞれ１項目以上を行ってください。ただし、⑪～⑰を行わない場合は、①～⑨のうち１項目以上を行ってください。
• ✓浴室、便所、共用部分の階段に手すりがない場合は、必ず手すりを設置してください。

申請の順番と締切

1. 2

   補助申請（改修計 画書、見積書）

2. 3

   審査、現地調査

3. 4

   交付決定、 台帳登録、公開

4. 5

   工事契約、着手

5. 6

   工事完了、支払

6. 7

   交付申請、登録申請

7. 8

   審査、現地調査 （履行確認）

8. 9

   補助決定

9. 10

   補助金請求、 入居者募集

10. 11

    補助金交付

11. 12

    補助金収入、 賃貸開始

12. 13

    入居開始

13. 14

    入居報告

• 申請書、改修工事計画書（区所定の様式あり）
• 設計図の写し、工事見積書の写し
• 土地及び建物の登記事項証明書
• 工事承諾書（土地が自己所有でない場合）
• 法人登記事項証明書（家主が法人の場合）
• 前年度の住民税納税証明書
• 上記以外にも必要な書類を提出していただくことがあります。

担当課・公式リンク

墨田区 都市計画部 住宅課 計画担当 / 03-5608-6215

変更履歴

• 2026年10月27日 ・ 墨田区新しい制度
  墨田区民間賃貸住宅改修支援事業（高齢者世帯等向け改修事業）

  新しい制度：墨田区民間賃貸住宅改修支援事業（高齢者世帯等向け改修事業）