都市防災不燃化促進事業(不燃化促進区域内で耐火建築物を建築する方、建築物を除却する方へ)
概要
都市防災不燃化促進事業は、地震などによる火災が燃え広がらないよう延焼の遮断・遅延を図り、区民の方々が安全に避難できるように、また避難場所を安全な場所にするために、不燃化促進区域内で、一定の基準に適合した耐火建築物を建築する方または古い建築物を除却する方に対して、建築または除却に要する費用の一部を助成する制度です。
いくら
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 128,000円 5㎡以上 10㎡未満
12.8万円
5㎡以上 10㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 128,000円 5㎡以上 10㎡未満
12.8万円
5㎡以上 10㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 256,000円 10㎡以上 15㎡未満
25.6万円
10㎡以上 15㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 256,000円 10㎡以上 15㎡未満
25.6万円
10㎡以上 15㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 384,000円 15㎡以上 20㎡未満
38.4万円
15㎡以上 20㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 384,000円 15㎡以上 20㎡未満
38.4万円
15㎡以上 20㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 512,000円 20㎡以上 25㎡未満
51.2万円
20㎡以上 25㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 512,000円 20㎡以上 25㎡未満
51.2万円
20㎡以上 25㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 640,000円 25㎡以上 30㎡未満
64万円
25㎡以上 30㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 640,000円 25㎡以上 30㎡未満
64万円
25㎡以上 30㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 768,000円 30㎡以上 35㎡未満
76.8万円
30㎡以上 35㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 768,000円 30㎡以上 35㎡未満
76.8万円
30㎡以上 35㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 896,000円 35㎡以上 40㎡未満
89.6万円
35㎡以上 40㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 896,000円 35㎡以上 40㎡未満
89.6万円
35㎡以上 40㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 1,024,000円 40㎡以上 45㎡未満
102.4万円
40㎡以上 45㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 1,024,000円 40㎡以上 45㎡未満
102.4万円
40㎡以上 45㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 1,152,000円 45㎡以上 50㎡未満
115.2万円
45㎡以上 50㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 1,152,000円 45㎡以上 50㎡未満
115.2万円
45㎡以上 50㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 1,280,000円 50㎡以上 60㎡未満
128万円
50㎡以上 60㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 1,280,000円 50㎡以上 60㎡未満
128万円
50㎡以上 60㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 1,536,000円 60㎡以上 70㎡未満
153.6万円
60㎡以上 70㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 1,536,000円 60㎡以上 70㎡未満
153.6万円
60㎡以上 70㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 1,792,000円 70㎡以上 80㎡未満
179.2万円
70㎡以上 80㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 1,792,000円 70㎡以上 80㎡未満
179.2万円
70㎡以上 80㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 2,048,000円 80㎡以上 90㎡未満
204.8万円
80㎡以上 90㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 2,048,000円 80㎡以上 90㎡未満
204.8万円
80㎡以上 90㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 2,304,000円 90㎡以上 100㎡未満
230.4万円
90㎡以上 100㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 2,304,000円 90㎡以上 100㎡未満
230.4万円
90㎡以上 100㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 2,560,000円 100㎡以上 110㎡未満
256万円
100㎡以上 110㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 2,560,000円 100㎡以上 110㎡未満
256万円
100㎡以上 110㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 2,816,000円 110㎡以上 120㎡未満
281.6万円
110㎡以上 120㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 2,816,000円 110㎡以上 120㎡未満
281.6万円
110㎡以上 120㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 3,072,000円 120㎡以上 130㎡未満
307.2万円
120㎡以上 130㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 3,072,000円 120㎡以上 130㎡未満
307.2万円
120㎡以上 130㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 3,328,000円 130㎡以上 140㎡未満
332.8万円
130㎡以上 140㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 3,328,000円 130㎡以上 140㎡未満
332.8万円
130㎡以上 140㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 3,584,000円 140㎡以上 150㎡未満
358.4万円
140㎡以上 150㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 3,584,000円 140㎡以上 150㎡未満
358.4万円
140㎡以上 150㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 3,840,000円 150㎡以上 160㎡未満
384万円
150㎡以上 160㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 3,840,000円 150㎡以上 160㎡未満
384万円
150㎡以上 160㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 4,096,000円 160㎡以上 170㎡未満
409.6万円
160㎡以上 170㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 4,096,000円 160㎡以上 170㎡未満
409.6万円
160㎡以上 170㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 4,352,000円 170㎡以上 175㎡未満
435.2万円
170㎡以上 175㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 4,352,000円 170㎡以上 175㎡未満
435.2万円
170㎡以上 175㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 4,480,000円 175㎡以上 180㎡未満
448万円
175㎡以上 180㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 4,480,000円 175㎡以上 180㎡未満
448万円
175㎡以上 180㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 4,544,000円 180㎡以上 200㎡未満
454.4万円
180㎡以上 200㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 4,565,000円 180㎡以上 200㎡未満
456.5万円
180㎡以上 200㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 4,800,000円 200㎡以上 220㎡未満
480万円
200㎡以上 220㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 4,906,000円 200㎡以上 220㎡未満
490.6万円
200㎡以上 220㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 5,056,000円 220㎡以上 240㎡未満
505.6万円
220㎡以上 240㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 5,248,000円 220㎡以上 240㎡未満
524.8万円
220㎡以上 240㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 5,312,000円 240㎡以上 260㎡未満
531.2万円
240㎡以上 260㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 5,589,000円 240㎡以上 260㎡未満
558.9万円
240㎡以上 260㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 5,568,000円 260㎡以上 280㎡未満
556.8万円
260㎡以上 280㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 5,930,000円 260㎡以上 280㎡未満
593万円
260㎡以上 280㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 5,824,000円 280㎡以上 300㎡未満
582.4万円
280㎡以上 300㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 6,272,000円 280㎡以上 300㎡未満
627.2万円
280㎡以上 300㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 6,080,000円 300㎡以上 320㎡未満
608万円
300㎡以上 320㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 6,613,000円 300㎡以上 320㎡未満
661.3万円
300㎡以上 320㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 6,336,000円 320㎡以上 340㎡未満
633.6万円
320㎡以上 340㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 6,954,000円 320㎡以上 340㎡未満
695.4万円
320㎡以上 340㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 6,592,000円 340㎡以上 360㎡未満
659.2万円
340㎡以上 360㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 7,296,000円 340㎡以上 360㎡未満
729.6万円
340㎡以上 360㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 6,848,000円 360㎡以上 380㎡未満
684.8万円
360㎡以上 380㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 7,637,000円 360㎡以上 380㎡未満
763.7万円
360㎡以上 380㎡未満
一般型建築助成金額
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一般型建築助成金額 7,104,000円 380㎡以上 400㎡未満
710.4万円
380㎡以上 400㎡未満
大都市型建築助成金額
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大都市型建築助成金額 7,978,000円 380㎡以上 400㎡未満
797.8万円
380㎡以上 400㎡未満
二世帯住宅型建築物(加算)
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二世帯住宅型建築物 建築物一棟につき120万円
120万円
二世帯住宅型建築物
共同建築物(加算)
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共同建築物 建築物一棟につき150万円
150万円
共同建築物
協調建築物(加算)
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協調建築物 建築物一棟につき50万円
50万円
協調建築物
木造
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木造 33,000円 0㎡以上 10㎡未満
3.3万円
0㎡以上 10㎡未満
非木造
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非木造 47,000円 0㎡以上 10㎡未満
4.7万円
0㎡以上 10㎡未満
木造
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木造 330,000円 10㎡以上 20㎡未満
33万円
10㎡以上 20㎡未満
非木造
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非木造 470,000円 10㎡以上 20㎡未満
47万円
10㎡以上 20㎡未満
木造
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木造 660,000円 20㎡以上 30㎡未満
66万円
20㎡以上 30㎡未満
非木造
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非木造 940,000円 20㎡以上 30㎡未満
94万円
20㎡以上 30㎡未満
木造
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木造 990,000円 30㎡以上 40㎡未満
99万円
30㎡以上 40㎡未満
非木造
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非木造 1,410,000円 30㎡以上 40㎡未満
141万円
30㎡以上 40㎡未満
木造
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木造 1,320,000円 40㎡以上 50㎡未満
132万円
40㎡以上 50㎡未満
非木造
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非木造 1,880,000円 40㎡以上 50㎡未満
188万円
40㎡以上 50㎡未満
木造
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木造 1,650,000円 50㎡以上 60㎡未満
165万円
50㎡以上 60㎡未満
非木造
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非木造 2,350,000円 50㎡以上 60㎡未満
235万円
50㎡以上 60㎡未満
木造
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木造 1,980,000円 60㎡以上 70㎡未満
198万円
60㎡以上 70㎡未満
非木造
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非木造 2,820,000円 60㎡以上 70㎡未満
282万円
60㎡以上 70㎡未満
木造
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木造 2,310,000円 70㎡以上 80㎡未満
231万円
70㎡以上 80㎡未満
非木造
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非木造 3,290,000円 70㎡以上 80㎡未満
329万円
70㎡以上 80㎡未満
木造
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木造 2,640,000円 80㎡以上 90㎡未満
264万円
80㎡以上 90㎡未満
非木造
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非木造 3,760,000円 80㎡以上 90㎡未満
376万円
80㎡以上 90㎡未満
木造
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木造 2,970,000円 90㎡以上 100㎡未満
297万円
90㎡以上 100㎡未満
非木造
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非木造 4,230,000円 90㎡以上 100㎡未満
423万円
90㎡以上 100㎡未満
木造
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木造 3,300,000円 100㎡以上 110㎡未満
330万円
100㎡以上 110㎡未満
非木造
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非木造 4,700,000円 100㎡以上 110㎡未満
470万円
100㎡以上 110㎡未満
木造
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木造 3,630,000円 110㎡以上 120㎡未満
363万円
110㎡以上 120㎡未満
非木造
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非木造 5,170,000円 110㎡以上 120㎡未満
517万円
110㎡以上 120㎡未満
木造
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木造 3,960,000円 120㎡以上 130㎡未満
396万円
120㎡以上 130㎡未満
非木造
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非木造 5,640,000円 120㎡以上 130㎡未満
564万円
120㎡以上 130㎡未満
木造
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木造 4,290,000円 130㎡以上 140㎡未満
429万円
130㎡以上 140㎡未満
非木造
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非木造 6,110,000円 130㎡以上 140㎡未満
611万円
130㎡以上 140㎡未満
木造
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木造 4,620,000円 140㎡以上 150㎡未満
462万円
140㎡以上 150㎡未満
非木造
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非木造 6,580,000円 140㎡以上 150㎡未満
658万円
140㎡以上 150㎡未満
木造
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木造 4,950,000円 150㎡以上 160㎡未満
495万円
150㎡以上 160㎡未満
非木造
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非木造 7,050,000円 150㎡以上 160㎡未満
705万円
150㎡以上 160㎡未満
木造
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木造 5,280,000円 160㎡以上 170㎡未満
528万円
160㎡以上 170㎡未満
非木造
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非木造 7,520,000円 160㎡以上 170㎡未満
752万円
160㎡以上 170㎡未満
木造
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木造 5,610,000円 170㎡以上 180㎡未満
561万円
170㎡以上 180㎡未満
非木造
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非木造 7,990,000円 170㎡以上 180㎡未満
799万円
170㎡以上 180㎡未満
木造
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木造 5,940,000円 180㎡以上 190㎡未満
594万円
180㎡以上 190㎡未満
非木造
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非木造 8,460,000円 180㎡以上 190㎡未満
846万円
180㎡以上 190㎡未満
木造
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木造 6,270,000円 190㎡以上 200㎡未満
627万円
190㎡以上 200㎡未満
非木造
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非木造 8,930,000円 190㎡以上 200㎡未満
893万円
190㎡以上 200㎡未満
木造
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木造 6,600,000円 200㎡以上 210㎡未満
660万円
200㎡以上 210㎡未満
非木造
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非木造 9,400,000円 200㎡以上 210㎡未満
940万円
200㎡以上 210㎡未満
木造
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木造 6,930,000円 210㎡以上 220㎡未満
693万円
210㎡以上 220㎡未満
非木造
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非木造 9,870,000円 210㎡以上 220㎡未満
987万円
210㎡以上 220㎡未満
木造
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木造 7,260,000円 220㎡以上 230㎡未満
726万円
220㎡以上 230㎡未満
非木造
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非木造 10,340,000円 220㎡以上 230㎡未満
1034万円
220㎡以上 230㎡未満
木造
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木造 7,590,000円 230㎡以上 240㎡未満
759万円
230㎡以上 240㎡未満
非木造
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非木造 10,810,000円 230㎡以上 240㎡未満
1081万円
230㎡以上 240㎡未満
木造
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木造 7,920,000円 240㎡以上
792万円
240㎡以上
非木造
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非木造 11,280,000円 240㎡以上
1128万円
240㎡以上
仮住居費(加算)
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仮住居費 上限30万円
上限30万円
動産移転費(加算)
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動産移転費 上限18万円 建替え前の建築物から仮住居に移転し、かつ、建替え後の建築物に居住する場合
上限18万円
建替え前の建築物から仮住居に移転し、かつ、建替え後の建築物に居住する場合
動産移転費(加算)
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動産移転費 上限10万円 除却する建築物から他の建築物に移転する場合
上限10万円
除却する建築物から他の建築物に移転する場合
移転雑費(加算)
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移転雑費 上限54万円
上限54万円
対象になるか
- 個人(任意)
- 中小企業者である会社(中小企業基本法第2条に規定する企業者)(任意)
- 中小企業者である会社以外の会社(大企業の会社)※(任意)
- 宅地建物取引業者(宅地建物取引業法第2条第3号に規定する宅地建物取引業者)※(任意)
- 公益法人及び公益社団法人(任意)
- その他区長が認めるもの(任意)
- 中野区都市計画マスタープラン又は地区計画によるまちづくりに沿ったものであること。
- 各住戸の専用床面積が25平方メートル未満でないこと。ただし、当該建築物が、高齢者の居住の安定確保に関する法律第5条第1項に規定するサービス付き高齢者向け住宅である場合は、この限りでない。
- 建築主が、一筆の土地として登記されている土地の所有権を取得し、かつ、当該一筆の土地に建築物を建築する場合に、当該一筆の土地の所有権を取得してから当該建築物に係る建築助成金の交付を受けるまでの間に当該一筆の土地を分筆しないこと。
- 地階を除く階数が2以上の耐火建築物で、その高さ(地盤面からの高さをいう。以下同じ。)が7メートル以上であること (高さが7メートル以上である耐火建築物であっても、高さが7メートルに満たない部分を有し、当該7メートルに満たない部分の水平投影面積の合計が、100平方メートル未満で、かつ、建築面積の2分の1未満であるものを除く。 )。ただし、パラペットは高さ算定に含みません。
- 建築物の建築に係る敷地面積が40平方メートル以上であること。ただし、新たに敷地を分割する場合(建築助成対象となる方のうち1、2、5及び6に掲げる建築主が建築する場合に限る。)は、建築物の建築に係る敷地面積が60平方メートル以上であること。
- 延べ床面積が、建築主自らの住宅とする場合又は建築主の住宅の用に供する部分を含む場合は60平方メートル以上、それ以外の場合は100平方メートル以上であること。
- 道路に面する外壁の開口部が、網入りガラス又はバルコニー等を設けるなどの落下防止の措置を講じたものであること。
- 火を使用する設備を設けている部屋、階段室及び廊下等避難上重要な壁及び天井の室内に面する部分の仕上げが、不燃材料又は準不燃材料でされたものであること。
- ガス設備にはガス漏れ防止対策が講ぜられていること。
- 大規模な地震等に伴い発生する火災による延焼及び輻射熱を有効に遮蔽する形態であること。
- 危険物を取り扱う施設については、防災上安全な設計がなされていること。
- 建築物の建築に係る敷地面積が100平方メートル以上である場合は、 ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。 中野区建築物不燃化促進助成に係る緑化基準(PDF形式:73KB) を満たすものであること。
- 建築主が自己用に建築する住宅で、高齢者(おおむね60歳以上)の世帯とその子等の世帯が同居し、又は同居を予定していること。
- 建築物の用途の区分が「一戸建ての住宅」であること。
- 住宅の延床面積が90平方メートル以上で、居室(寝室、居間及び食事室をいう)が4以上あること。
- 高齢者の専用室を設け、かつ、浴室、便所、階段等が高齢者用に配慮されていること。
- 原則として住宅の用に供する建築物であり、かつ、その戸数が4以上であること。
- 住宅の用に供する部分の床面積が55平方メートル以上の住戸が全戸数の4分の3以上を占め、かつ、住宅の用に供する部分の床面積が25平方メートル未満の住戸がないこと。
- 建築主の自己用又は賃貸用の住宅であること。
- 隣接する複数の土地の所有者又は借地権者が、それらの土地を併せて一の敷地とし、共同で建築する建築物であること。
- 敷地面積が200平方メートル以上であること。
- 隣接する複数の土地の所有者又は借地権者が、それぞれの敷地において、相互に協調して建築する建築物であること。
- 各建築物の壁面又はこれに代わる柱が前面道路から50センチメートル以上後退し、それぞれの壁面線がおおむね統一されていること。
- 各建築物の高さ、外壁の色調がおおむね統一されていること。
- 各建築物が一体性のある設計に基づき、ほぼ同時期に建築されること。
- 除却しようとする建築物の所有者であって、除却後の土地について以下のとおり管理できる方
- ごみの不法投棄、雑草の繁茂がないよう管理すること
- 可燃延焼のおそれのあるものを設置又は保管しないよう管理すること
- 耐火建築物及び準耐火建築物以外であること(任意)
- 昭和56年5月31日以前に建築に着工したものであること(旧耐震の建築物)(任意)
- 建替え前の建築物に居住しており、かつ、建替え後の建築物に引き続き居住すること。
- 他の事業等により、仮住居費に相当する助成金又は補償金を受けていないこと。
- 仮住居が、同一敷地内又は隣接地の自己所有家屋等でないこと。
- 建替え前の建築物から仮住居に移転し、かつ、建替え後の建築物に居住する場合 (上限18万円)(任意)
- 除却する建築物から他の建築物に移転する場合 (上限10万円)(任意)
- 建替え前の建築物に居住し、かつ、建替え後の建築物に引き続き居住すること。
- 移転雑費の対象とする費用が次に掲げるものであること。
申請の順番と締切
事前相談(予約制)
建築確認申請
確認済証交付
建築助成対象確認申請
受理・審査
建築助成対象確認通知
建築工事着手
建築工事着手報告
建築工事完了
不燃化完了検査予約
不燃化完了検査
建築助成金等交付申請
受理・審査
建築助成金等交付決定通知
建築助成金交付請求
口座振替依頼
会計処理
口座入金
事前相談(予約制)
除却助成対象確認申請
受理・審査
除却助成対象確認通知
除却工事着手
除却工事着手報告
除却工事完了
除却完了検査予約
除却完了検査
除却助成金等交付申請
受理・審査
除却助成金等交付決定通知
除却助成金交付請求
口座振替依頼
会計処理
口座入金
- 検査済証や保存登記等
- 建築物の解体証明書等
- 工程表
- 対象建築物の所有者、面積、築年数がわかる資料
担当課・公式リンク
まちづくり推進部 まちづくり事業課 防災まちづくり調整担当 / 03-3228-8827
変更履歴
- 2026年10月28日 ・ 中野区新しい制度都市防災不燃化促進事業(不燃化促進区域内で耐火建築物を建築する方、建築物を除却する方へ)
新しい制度:都市防災不燃化促進事業(不燃化促進区域内で耐火建築物を建築する方、建築物を除却する方へ)