Subsidy DB住宅修築資金の融資あっせん
Overview
住宅の修繕・増築のために資金が必要な方に、区が契約した金融機関へ低利の融資をあっせんします。
How much
一般融資（一般利率）
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一般融資（一般利率） 固定金利1.5パーセント 融資限度額：300万円 対象となる世帯：下記の特別融資（一般利率）及び特別融資（特別利率）の用件にあてはまらない世帯
Cap¥3,000,000
対象となる世帯：下記の特別融資（一般利率）及び特別融資（特別利率）の用件にあてはまらない世帯
特別融資（一般利率）
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特別融資（一般利率） 固定金利1.5パーセント 融資限度額：500万円 対象となる世帯：高齢者の同居する世帯、多世代又は6人以上の世帯
Cap¥5,000,000
対象となる世帯：高齢者の同居する世帯、多世代又は6人以上の世帯
特別融資（特別利率）
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特別融資（特別利率） 固定金利1パーセント 融資限度額：500万円 特別利率は、対象となる工事の費用が、融資申し込み額の2分の1以上の場合に適用します。
Cap¥5,000,000
特別利率は、対象となる工事の費用が、融資申し込み額の2分の1以上の場合に適用します。
賃貸用一戸建て
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≪賃貸用一戸建て≫ 300万円まで
Cap¥3,000,000
一棟に三戸以内
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≪一棟に三戸以内≫ 一棟あたり 300万円まで
Cap¥3,000,000
一棟に三戸以内
一棟に四戸以上（addition）
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≪一棟に四戸以上≫ 最高限度額 １，０００万円まで 四戸めから一戸につき100万円の加算 一戸につき
Cap¥10,000,000
四戸めから
所有者が一緒に住んでいる場合（addition）
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≪所有者が一緒に住んでいる場合≫ 最高限度額 １，０００万円まで 賃貸用住宅一戸につき100万円の加算 一戸につき
Cap¥10,000,000
所有者が一緒に住んでいる場合
Who is eligible
- 区内に引き続き1年以上住所を有し、区内の自己所有の住宅に居住していること。（床面積165平方メートル以下の住宅。ただし特別融資に該当する方は、240平方メートル以下の住宅）
- 申し込み者の前年の総所得金額が、100万円以上で、1,200万円未満であること。
- 申し込み者の年齢が、申し込み時に満20歳以上で、返済完了時に満70歳未満であること。
- ただし、申し込み時または返済完了時に満70歳以上の方は、連帯債務者を立てれば申し込むことができます。（連帯債務者とは別に連帯保証人が必要となります。）
- 住民税を滞納していないこと。
- 次の全ての要件に該当する連帯保証人を1名得られること。
- 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県又は山梨県に住所を有すること。
- 申し込み者と生計を一にしていないこと。
- 十分な保証能力が認められること。
- 住民税を滞納していないこと。
- 現在、「杉並区住宅修築資金」の融資を受けていないこと。
- 現在同一の住宅について、「杉並区住宅修築資金」の融資を受けていないこと。
- 区内に引き続き1年以上住所を有し、区内に賃貸用住宅を所有していること。（外壁及び屋根が、防火または不燃構造であり、一戸当たりの住戸専用面積が25平方メートル以上、165平方メートル以下の住宅。ただし、耐震改修工事を行う場合は、25平方メートル未満も可）
- 賃貸用住宅一棟当たりの前年の不動産所得が、1,200万円未満であること。
- 申し込み者の年齢が、申し込み時に満20歳以上で、返済完了時に満70歳未満であること。
- ただし、申し込み時または返済完了時に満70歳以上の方は、連帯債務者を立てれば申し込むことができます。（連帯債務者とは別に連帯保証人が必要となります。）
- 住民税を滞納していないこと。
- 次の全ての要件に該当する連帯保証人を1名得られること。
- 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県又は山梨県に住所を有すること。
- 申し込み者と生計を一にしていないこと。
- 十分な保証能力が認められること。
- 住民税を滞納していないこと。
- 現在、「杉並区住宅修築資金」の融資を受けていないこと。
- 現在同一の住宅について、「杉並区住宅修築資金」の融資を受けていないこと。
Steps and deadlines
申し込み
あっせん
工事着工
工事完了
融資
- 融資あっせん申し込み書（区所定の様式）
- 工事審査申請書（区所定の様式）
- 土地の登記簿謄本
- 家屋の登記簿謄本
- 申し込み者の源泉徴収票又は所得税の確定申告書の控え
- 申し込み者の住民税の納税証明書
- 申し込み者の住民票（杉並区民は不要）
- 連帯保証人の源泉徴収票又は所得税の確定申告書の控え
- 連帯保証人の住民税の納税証明書
- 連帯保証人の住民票（杉並区民は不要）
- 工事見積書（工事施工業者が作成したもの）
- 工事の着手前の写真
- その他工事内容によって、工事計画書及び工事費明細書などが必要になります。
Contact and official link
都市整備部住宅課管理係 / 03-5307-0661
Change history
- 28 Oct 2026 ・ 杉並区New住宅修築資金の融資あっせん
新しい制度：住宅修築資金の融資あっせん